Проектирование гостиниц

Гостиница — неотъемлемая составляющая любого современного города или туристической зоны. Строительство полноценного комплекса или даже небольшого отеля требует отдельного подхода к проектированию зданий и гостиниц: в итоговом документе учитывается большое количество деталей, от которых будет зависеть эффективность работы будущего объекта, удобство и комфорт постояльцев. А на основе данных показателей формируется рентабельность постройки в целом.

Многие комплексы состоят не только из больших и малых номеров, но и ряда других помещений, без наличия которых нормальное функционирование отеля невозможно. В процессе подготовки проекта гостиницы учитываются складские, административные и подсобные помещения. Обязательно должна быть предусмотрена кухня, комнаты для стирки и хранения белья, рекреации и т. д. Кроме них, в отелях желательно наличие зоны развлечений и отдыха, конференц-зала и прочих помещений, которые требуются исходя их особенностей последующего функционирования комплекса и уровня его звездности.

Особая роль в процессе подготовки проекта отводится качеству и уровню надежности всех коммуникаций: любой незапланированный ремонт потребует выселения постояльцев и остановки работы гостиницы в целом, что несет лишние расходы и серьезные убытки в целом.

Формирование техзадания

Специалисты компании «Инер Строй» выполняют проекты строительства отеля на основе техзадания, разработанного заказчиком самостоятельно либо с нашей непосредственной помощью. Правильно составленный документ — залог качества последующего проекта.

Мы делаем все для того, чтобы в техзадании были отражены все данные:

• Подробная информация об участке или сооружении, которое подлежит реконструированию под отель.
• Информация об условиях по номерному фонду.
• Сведения о специфике работы общественных зон.
• Условия по дизайну и отделке комнат.
• Список инфраструктурных объектов.
• Пожелания в разрезе архитектуры гостиницы.
• Условия прокладывания инженерных сетей.
• Требования по обустройству прилегающей территории.
• Ключевые технико-экономические характеристики.
• Количество этажей, вместимость отеля, пропускная способность.
• Требования по формированию условий для комфортного нахождения лиц с ограниченными физическими возможностями.

 

Этапы проектирования

Создание проекта отеля выполняется сотрудниками нашей организации в несколько этапов:

• Формирование генерального плана.
• Составление концептуального решения.
• Обоснование документа в технико-экономическом аспекте.
• Визуализация будущего здания, номеров, отдельных объектов и зон.
• Формирование архитектурных компонентов.
• Составление поэтажного плана.
• Расчеты прочностных показателей.
• Проектировка инженерных сетей и других коммуникаций.
• Подготовка пакета необходимых документов.

В процессе выполнения работы мы используем СНиП РК 3.02-13 «Проектирование отелей», а также условия других нормативных актов, установленных стандартов и рекомендаций. После утверждения составленных проектных решений формируется пакет сметной и технической документации. На основе договоренностей с заказчиком для точного выполнения всех предусмотренных проектных условий компания может взять на себя авторский надзор на всех этапах возведения вплоть до открытия.

 

Выполненные
проекты

Принципы работы

В ходе подготовки проекта сотрудники «Инер Строй» руководствуются следующими принципами:

• Оптимальное сочетание ландшафта с архитектурой объекта.
• Полное соответствие проекта с климатическими условиями местности.
• Достижение эффективности будущей постройки в разрезе экономичности.
• Обеспечение энергоэффективности конструкции.
• Создание предпосылок для правильной организации работы отеля.
• Подготовка условий для обеспечения необходимого комфорта проживания постояльцев.
• Соответствие проекта всем противопожарным, экологическим и санитарно-гигиеническим условиям.
• Формирование условий для достижения правильного соотношения расходов на эксплуатацию сооружения с получением прибыли от оказанных услуг.

 

Преимущества сотрудничества с «Инер Строй»

Проектирование любого гостиничного объекта требует высокой квалификации, поэтому доверять подобную работу следует только профессионалам. Сотрудники компания «Инер Строй» имеют необходимые знания и опыт в подготовке гостиничных проектов. Мы разрабатываем комплексы, здания и сооружения любой сложности и гарантируем конечный результат в виде полностью подготовленного проекта, с учетом всех требований и пожеланий заказчика.

На основании договоренностей с клиентом мы обеспечим проведение всех необходимых процедур согласования, а также подготовим требуемый пакет разрешительной документации, как и всех сопутствующих смет. Дополнительно мы берем на себя решение вопросов, связанных с необходимостью прокладки требуемых телекоммуникационных и инженерных сетей. В процессе выполнения заказа за клиентом закрепляется персональный менеджер. Над каждым проектом работает профессиональная команда архитекторов, технологов и инженеров.

Заявку на разработку проекта гостиницы вы можете оставить по телефону или на сайте компании в любое удобное время. В случае возникновения вопросов вас подробно проконсультируют сотрудники «Инер Строй».

Что клиенты
говорят о нас